DOMY Z GARAŻAMI NA DWA SAMOCHODY i POWIĘKSZONYMI DZIAŁKAMI !
Komfortowy, nowy, energooszczędny dom rodzinny, o niskich kosztach ogrzewania, dający dużo możliwości aranżacji wnętrza. Dom charakteryzujący się dużymi, otwartymi powierzchniami, których podział zależy od indywidualnych potrzeb. Powierzchnia otwarta parteru wynosi 58,6 m², co daje możliwość rozmieszczenia kuchni i salonu jako jednego przestronnego pomieszczenia lub kuchni, salonu i gabinetu jako pomieszczeń tradycyjnie zamkniętych (oddzielonych ścianami działowymi i drzwiami). Dodatkowo na parterze znajdują się łazienka z prysznicem, WC z częścią techniczną, wiatrołap i szeroki, podwójny garaż z pomieszczeniem gospodarczym na sprzęt ogrodniczy.
Na piętrze można zaaranżować przestronne trzy sypialnie z garderobami lub cztery mniejsze pokoje, a może jeszcze inny układ – wszystko to zależy od Państwa wizji. Na tym poziomie znajduje się druga łazienka o powierzchni 10,6 m² .
Dzięki płaskiemu dachowi nie ma skosów - wszystkie pomieszczenia części mieszkalnej mają 2,6 m wysokości.
Dom został tak zaprojektowany, aby jego układ wewnętrzny mógł zostać dopasowany do sugestii i oczekiwań jego przyszłych mieszkańców.
Koszt i zakres indywidualnych zmian zależy od stanu zaawansowania budowy danego domu.
Im szybsza decyzja o zakupie, tym niższe koszty i więcej możliwości.
Pobierz materiały graficzne przedstawiające dom typu S186 - pdf 2,1 MB
Ponadstandardowe działki, 1056 i 957 m² podkreślają wyjątkowość naszej nowej oferty.
Stan deweloperski domu - pakiet "GOLD" - ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ W CENIE:
- Ściany zewnętrzne i działowe z pustaków ceramicznych POROTHERM.
- Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem 20 cm SWISSPOR.
- Ocieplenie stropu: wełna mineralna 30 cm ISOVER.
- Stolarka okienna pcv, energooszczędna, zestaw trzyszybowy, o współczynniku przenikania ciepła U=0,7, pięciokomorowa, jednostronna okleina w kolorze złoty dąb.
- System wentylacji mechanicznej z odzyskiwaniem ciepła w granicach 96% (wg. danych producenta) z pełną automatyką, bypassem, czujnikami temperatur i dynamicznym wyliczaniem sprawności odzysku ciepła.
- Gazowy kocioł kondensacyjny + zasobnik ciepłej wody: firmowy zestaw VAILLANT-a.
- Grzejniki konwekcyjno - radiacyjne PURMO z wkładką zaworową i głowicą termostatyczną.
- Instalacja ogrzewania podłogowego w holu, kuchni i łazienkach.
- Instalacja kominowa, system SCHIEDEL, przygotowana do podłączenia kominka.
Domy "OSIEDLA SIELANKA" są faktycznie energooszczędne, ciepłe.
To domy o naprawdę niskich kosztach ogrzewania !
Stan deweloperski domu - pakiet 'GOLD" - pozostałe rozwiązania:
- Fundamenty: ławy i ściany fundamentowe żelbetowe, ocieplone.
- Strop: gęstożebrowy.
- Pokrycie dachów: panel dachowy LAMBDA z rąbkiem stojącym i pokryciem klasy PREMIUM - wielowarstwowa powłoka HPS 200 ULTRA.
- Obróbki blacharskie: stal z pokryciem klasy Premium - HPS 200 Ultra.
- System rynnowy: stal.
- Tynki zewnętrzne: akrylowe.
- Tynki wewnętrzne: gipsowe, maszynowe.
- Kominy: systemowe SCHIEDEL dla kominka oraz przewód spalinowy, ze stali kwasoodpornej, do odprowadzenia spalin z pieca kondensacyjnego, w murowanym pionie kominowym, z wyprowadzeniem pionu kanalizacyjnego i wyciągiem kuchennym ponad dach.
- Podłogi: wylewka cementowa.
- Schody wewnętrzne zabiegowe: żelbetowe, monolityczne.
- Instalacja CO: rozprowadzona, uruchomiona.
- Instalacja gazowa: doprowadzona, uruchomiona.
- Komplet drzwi zewnętrznych.
- Brama garażowa segmentowa, docieplona, podnoszona ręcznie (instalacja elektryczna doprowadzona, brama dostosowana do montażu napędu mechanicznego).
- Instalacja wodno-kanalizacyjna: doprowadzona, rozprowadzona.
- Gotowa instalacja elektryczna, tele-informatyczna, alarmowa, antenowa, dzwonkowa.
Więcej informacji o zastosowanych materiałach w dziale "Technologie".
Otoczenie zewnętrzne - Dom
- Kostka brukowa:
- podjazd z dwoma miejscami parkingowymi,
- dojście do domu,
- taras,
- wejście gospodarcze ogród/garaż. - Ogrodzenie od strony ulicy: panele systemowe lub siatka.
- Osłony śmietnika.
Otoczenie zewnętrzne – Osiedle Sielanka
- Zabudowa całego osiedla opracowana przez urbanistów, tworząca przestrzeń do mieszkania i spacerów.
- W kolejnych etapach zarezerwowane miejsce na przedszkole, obiekt handlowy, usługowy i tereny rekreacyjne.
- Osiedle usytuowane jest na terenie miejskim Tarnowskich Gór, z łatwym dostępem do jego infrastruktury. W odległości kilkuset metrów znajdują się przystanki autobusowe, sklepy, apteka, nowo wyremontowana szkoła oraz przedszkole. Do najbliższej przychodni jest zaledwie 1 km, a do największego AquaParku na Śląsku – 3 km. Więcej o walorach położenia "OSIEDLA SIELANKA" w dziale "Lokalizacja".
- Węzeł autostradowy "Zabrze-Północ" (Wieszowa) na A1, który jest w odległości ok. 15 min. jazdy od terenu osiedla, doskonale komunikuje nasze osiedle z całą siecią autostrad i zapewnia komfortowy dojazd do takich miast jak np.: BYTOM, ZABRZE, GLIWICE, KATOWICE, CHORZÓW, PIEKARY ŚLĄSKIE.
Zapraszamy do obejrzenia zdjęć na naszym Fotoblogu obrazujących postęp i sposób wykonania prac na "OSIEDLU SIELANKA".
Autorem projektu, energooszczędnych domów jednorodzinnych "OSIEDLA SIELANKA", jest Pracownia Usług Projektowych mgr.inż. arch Tomasza Kohlera.
